Инвестиционные сделки с российской недвижимостью в январе-марте этого года достигли оборота в 122 млрд рублей: это на 27% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Помимо этого, сейчас ведутся переговоры по сделкам на сумму около 300 млрд рублей. Об этом сообщил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Распределение заинтересованности инвесторов по секторам недвижимости за первые месяцы 2023 года выглядит следующим образом.
- Жилая недвижимость — самое популярное вложение: на неё приходится 40% инвестиций.
- Второе место занимают многофункциональные комплексы: 22% от общего объёма инвестиций.
- Третье место — за гостиничным сектором: на него пришлось 16% инвестиций.
- На четвёртой позиции — офисная недвижимость: 10% российских инвестиций.
- Пятерку лидеров замыкает складская недвижимость: 8% от доли инвестиций.
- Меньше всего интереса у инвесторов вызвала торговая недвижимость: на неё пришлось всего 4% инвестиций.
Больше четверти инвестиционных сделок приходится на продажу зарубежных активов в России — 29% от общего количества. В 2022 году этот показатель находился на уровне 22%. Микаэл Казарян связывает рост с появлением уникальных объектов на рынке инвестиций: например, ещё несколько лет назад нельзя было представить, что станет возможной продажа завода Coca-Cola.
