Купить симпатичный дом с садом в сельской местности и переехать в Болгарию на пенсии? Или перебраться с семьёй в один из развитых курортных городов либо столицу? Многие любители этой замечательной страны так и поступают, пользуясь тем, что здесь относительно просто получить вид на жительство и обосноваться на постоянной основе; О том, какие способы легализации в тёплой и гостеприимной Болгарии сегодня востребованы, читайте в нашем материале.
Чем хороша Болгария?
Если ранжировать плюсы Болгарии, почему сюда стремятся иностранцы, то на первых местах, очевидно, будет море и климат. Хотя, надо сказать, что многие выбирают небольшие города и посёлки у подножия гор в глубине страны или деловые центры государства – Софию и Пловдив.
Немаловажно также то, что здесь недорогие продукты, вещи, услуги. По данным исследования, Болгария – вторая в Европе по стоимости жизни ($506 на человека в месяц без учета арендной платы). Доступнее только Румыния.
Цены на недвижимость также не столь высоки, как во многих других частях Европы, хотя за последние несколько лет они существенно поднялись. По словам риелторов, в Бургасе, Варне, а также Софии и Пловдиве стоимость жилья по сравнению с 2019 годом выросла на 20-30%, а в некоторых локациях и до 45%. Однако рынок разнородный, и практически на любой бюджет можно найти соответствующее предложение.
Отметим, что наличие недвижимости в Болгарии не является основанием для получения ВНЖ, но существенно упрощает все проверки, с которыми может столкнуться кандидат на статус резидента.
Примечательно, что, имея некоторые типы ВНЖ, необязательно жить в Болгарии. Но, будучи резидентом, можно приезжать в любое время на любой период, не задумываясь о визе. Причём не только в Болгарию, но и Румынию, Кипр. Особенно это актуально для владельцев недвижимости.
Общие положения для всех типов ВНЖ Болгарии
- Обязательный шаг для оформления ВНЖ любого типа для граждан не из ЕС – получение национальной визы D (на 180 дней с правом многократного въезда) в консульстве своей страны. Конечно, на этом этапе претендент уже должен определиться с тем, какое у него основание для вида на жительство. Некоторые программы, например, для стартаперов или торговых представителей, подразумевают предварительный этап действий и согласований до подачи на визу D, но лететь в Болгарию для этого не надо.
- Прибыв в Болгарию по визе D, иностранец обращается в Управление миграции при местном МВД и подаёт заявку на ВНЖ.
- Все типы легализации открывают возможность получить ВНЖ основному заявителю и членам его семьи – супруге/супругу и детям до 8 лет.
- Через 5 лет после оформления ВНЖ иммигрант имеет право на ПМЖ или ДВЖ (аналог ПМЖ, который подходит для тех, кто в дальнейшем планирует переезжать в другую страну ЕС). Однако есть условие – за это время разрешается находиться за пределами Болгарии совокупно не более 30 месяцев. (Исключением является инвестиционная программа, по которой ПМЖ предоставляется сразу). Ещё через 5 лет после оформления ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Подчеркнём, если вы не планируете получать ПМЖ, и вас устраивает ежегодное продление ВНЖ, «копить» 30 месяцев за 5 лет необязательно.
- Для оформления ВНЖ понадобится счёт в болгарском банке. Многие кредитные организации Болгарии зачастую остерегаются открывать счета даже пенсионерам из России и Беларуси. Тем не менее, если ваши доходы легальны, и вы не в санкционных списках, сделать это реально. Рекомендуем обращаться к специалистам по недвижимости и иммиграции.
Способов стать обладателем карточки ВНЖ в Болгарии несколько. Рассмотрим самые популярные и действенные.
ВНЖ для обеспеченных пенсионеров
Программа для пенсионеров – проверенный временем хит Болгарии. Она по-прежнему актуальна и востребована у иммигрантов из разных стран: Германии и других государств ЕС, Великобритании, Израиля, России. По мнению экспертов, это самый легкий, малозатратный и практически безотказный вариант получения ВНЖ для россиян сегодня.
Для того чтобы рассчитывать на статус резидента Болгарии по данной программе, иностранцу необходимо подтвердить, что на его счёте в болгарском банке лежит сумма, равная 12 минимальным болгарским пенсиям (на апрель 2023 это 5604 болгарских лева или 2865 евро).
Исходя из практики юристов, размер пенсии, если речь идёт о российском гражданине, должен быть не меньше 12 000 руб. в месяц.
Следующее, о чём нужно позаботиться, это жильё. Для подачи заявки потребуется нотариальный акт, свидетельствующий, что вы являетесь собственником недвижимости в Болгарии, или нотариально заверенный договор аренды квартиры минимум на полгода.
В пакет необходимых документов также входит: загранпаспорт плюс 2 ксерокопии, заполненная анкета (бланк можно скачать на сайте консульства), переведённая на болгарский у аккредитованного переводчика справка из пенсионного фонда за последние 3 месяца, справка о несудимости, медицинская страховка на год с покрытием от 30 000 евро, 2 фотографии на визу (3,5 на 4,5 см).
Все документы предоставляются на этапе соискания на визу D в консульстве в своей стране, а затем в Болгарии в Управлении миграции при МВД. Обратиться в это госучреждение следует не позднее чем за 2 недели до окончания срока действия визы D.
Вместе с основным заявителем ВНЖ могут получить его супруг/супруга и дети до 18 лет – на основании воссоединения семьи.
Никаких ограничений по времени пребывания в Болгарии по этой визе нет.
Вся процедура – от начального шага до получения карты – занимает, по словам специалистов по иммиграции, не менее 2,5-4 месяцев. Дополнительные расходы, которые несёт заявитель, не считая стоимости перелёта и аренды жилья, – не превышают 1000 евро.
ВНЖ для представителей иностранных коммерческих организаций
Его ещё называют ВНЖ для торговых представителей. Данная схема легализации также невероятно популярна, хотя тонкостей при её оформлении гораздо больше и поводов для отказов тоже.
Этот формат подразумевает, что иностранец открывает торговое представительство фирмы, регистрируя его в Торгово-промышленной палате Болгарии и государственном регистре Булстат. К моменту организации представительства компания должна работать в своей стране не менее 2 лет. При подаче заявки нужно обосновать, почему вашему бизнесу понадобилось отделение в Болгарии. По закону оно само по себе вести бизнес не имеет права, а лишь «помогает» материнской компании – рекламирует её товары или услуги, ищет клиентов.
Получить ВНЖ можно как открыв новое представительство, так и присоединившись к уже существующему, но от одного ТП может легализоваться не более трёх человек.
Помимо основного заявителя, карту резидента получают и члены его семьи (супруг или супруга, дети до 18 лет), запросив ВНЖ на основании воссоединения семьи. При этом жена/муж торгового представителя может оформить разрешение на работу по облегчённой процедуре.
Заявление на открытие торгового представительства вместе с декларацией и другими документами подаётся в Торгово-промышленную палату Болгарии. Она выдает сертификат об открытии представительства и решение о регистрации там тех или иных лиц в качестве торговых представителей. Этот предварительный этап можно пройти удалённо, оформив доверенность, например, на сотрудника агентства по иммиграции.
Регистрация ТП в БТПП по стандартному тарифу занимает 1 неделю. Такса за регистрацию – 210 евро. Обычно услуга под ключ у иммиграционных агентств стоит от 1000 до 1500 евро, включая саму таксу и другие расходы
Далее идёт стадия, на которой соискатель оформляет визу D. В консульство Болгарии, помимо стандартного пакета документов, необходимо предоставить сертификат Болгарской Торгово-промышленной палаты, удостоверение Булстат, документы о материнской компании и торговом представительстве, нотариально заверенный договор на аренду офиса или квартиры, в которой есть условия для работы, либо нотариальный акт о собственности на недвижимость. Кроме того, сотрудник консульства может запросить дополнительные документы перед собеседованием.
Второй этап занимает 45 дней (период рассмотрения заявки в консульстве). К расходам относится консульский сбор 100 евро.
Далее счастливый обладатель визы D прибывает в Болгарию для завершения процедуры. Приехать необходимо минимум за четыре с половиной месяца до окончания срока действия визы, чтобы успеть получить за этот время карту ВНЖ. Пакет документов тот же, что и при оформлении визы D, но необходимо заново заказать сертификат в БТПП, продлить полис медицинского страхования, а также заказать справку из болгарского банка о том, что на вашем счёте имеется сумма, равная 12 минимальным болгарским зарплатам (на апрель 2023 года 9360 левов или 4786 евро).
Отметим, что вероятность получить отказ, подаваясь на визу D по данному основанию, велика, особенно при присоединении к уже действующему торговому представительству. Рекомендуем обращать к специалистам по иммиграции, которые помогут пройти этот путь и получить одобрение.
Blue Card Европейского Союза в Болгарии
Blue Card или Голубая карта – это разрешение на работу в стране Евросоюза.
Первые шаги по оформлению данного типа ВНЖ для своего будущего сотрудника делает работодатель – национальная или иностранная компания, ведущая бизнес в Болгарии. Организация должна получить разрешение от Дирекции по миграции на наём специалиста, после чего претенденту на Синюю карту даётся 20 дней на то, чтобы подать документы на визу D в консульстве Болгарии в своей стране. Рассмотрение заявки в этом случае проходит намного быстрее, чем на другие типы ВНЖ (20 дней, а на практике меньше). По приезде иностранцу необходимо в течение 7 дней обратиться в местное отделение Управления миграции и получить сначала разрешение на жительство (через 3 дня), а затем личную карту (на её изготовление уходит до 30 дней).
Голубая карта имеет некоторые привилегии перед другими типами ВНЖ. Прежде всего, она предоставляется и основному заявителю, и членам его семьи сразу на срок от 2 до 5 лет (обычный ВНЖ даётся на 1 год с правом продления). По Голубой карте, само собой, можно работать – она для этого и оформляется. Причём трудовая деятельность может быть и офисной, и дистанционной; разрешается ездить в командировки на срок до 90 дней в полугодии. Blue Card позволяет пользоваться страховой медициной наравне с гражданами Болгарии, а также даёт право получить Европейскую страховую карту, обеспечивающую неотложную помощь в ЕС. Ещё один плюс – после года работы по этой программе в Болгарии можно получить Голубую карту другой страны Евросоюза по упрощённой процедуре.
Недавно требования к соискателям на Голубую карту Болгарии были смягчены. Подтвердить свою квалификацию можно, предъявив диплом о высшем образовании (либо справку об обучении в ВУЗе не менее 3 лет). Но принимаются и другие основания – опыт работы в течение 5 лет или наличие сертификатов, свидетельств о профессиональной подготовке по специальностям, утверждённым министерством труда. При этом предполагаемая зарплата кандидата должна быть в полтора раза выше средней по стране.
Стартап-виза
Иностранец может открыть в Болгарии фирму, которая производит высокотехнологичный или инновационный продукт, что даст ему и его семье основание для получения вида на жительство на один год с правом продления.
Прежде всего предприниматель должен подать онлайн-заявку, в которой необходимо подробно рассказать о своей бизнес-идее, целевых рынках, потенциальных или имеющихся инвесторах, патентах. Это можно сделать от имени физического лица. Открытие юридического лица потребуется уже в Болгарии.
Срок рассмотрения заявки – 30 дней. Если экспертный совет, в состав которого входят представители государства, а также научного и бизнес-сообщества, одобрил её, претендент на стартап-визу получает удостоверение от министерства инноваций и развития на реализацию проекта на территории Болгарии.
Далее следует обратиться в консульство для оформления визы D. Въехав по ней в Болгарию, вы идёте в местное Управление миграции для завершения процедуры и получения карты резидента. Следует сделать это не позднее чем за 2 недели до окончания действия визы, которая, напомним, выдаётся на 180 дней.
Отметим, что удостоверение на реализацию высокотехнологичного или инновационного проекта действительно год. Далее его потребуется актуализировать (дважды за 5 лет).
ВНЖ фрилансера
В Болгарии давно действует программа, позволяющая получить вид на жительство на год с правом продления людям, которые ведут деятельность без регистрации бизнеса – свободную практику. Это могут быть психологи, веб-дизайнеры, блогеры, репетиторы, программисты. Представителям некоторых профессий, например, врачам и фармацевтам, понадобится подтверждение квалификации – достаточно длительная (до 2 лет) и сложная процедура, предполагающая сдачу экзаменов.
Минимальный месячный доход, который необходимо иметь соискателю, – 365 евро до уплаты налогов.
К особым требованиям для этого типа ВНЖ можно отнести необходимость получить сертификат о владении болгарским языком на уровне B1, а также подтвердить, что минимум 2 контракта в год вы подписали с физическими или юридическими лицами из Болгарии.
Получить или продлить ВНЖ фрилансера можно не только через Управление миграции, но и через агентство занятости при Министерстве труда и социальной политики Болгарии.
ПМЖ инвестора
Программа легализации через инвестиции также предусмотрена в Болгарии, но она не пользуется большой популярностью. Минимальный размер вложений в капитал болгарской компании (при условии владения не менее 50% её акций) – 500 000 левов или 255 700 евро, в недвижимость – 600 000 левов или 306 780 евро.
ПМЖ по этой схеме предоставляется инвестору и членам его семьи сроком на 5 лет (при условии сохранения вклада) с возможностью ещё через 5 лет получить гражданство страны. При ещё более крупных вложениях паспорт можно получить по ускоренной процедуре – через 2 года.
Претендент на инвесторский ПМЖ сначала проходит проверку в болгарском ведомстве по инвестициям на предмет того, что капиталы получены легально.
Благодарим за помощь в подготовке статьи наших экспертов в Болгарии:
Дарью Борзову, управляющую агентства Oazis Real Estate
Ирину Михайлову, менеджера по работе с клиентами агентства «Альтернатива имоти оод»
Источники:
