Если спросить неподготовленного человека, где в России труднее всего накопить на индивидуальный дом, он ответит – в Московском регионе. Однако по итогам исследования, проведенного федеральным порталом «МИР КВАРТИР» по 85 субъектам федерации, выяснилось, что Москва и Подмосковье даже не вошли в первую десятку регионов, где дольше всего откладывать на собственный коттедж.
Анализ проводился методом сопоставления средних зарплат и цен на частные дома. Сведения по среднемесячному доходу граждан были взяты из последних данных Росстата, а средние цены на дома – из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Предполагалось, что для обзаведения такой недвижимостью покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком и не пойдет в банк за ипотекой.
Дольше всего на покупку коттеджа нужно откладывать дагестанцам – более 20 лет. Так как цены на дома в республике высокие, а официальные доходы низкие. Ненамного меньше сроки в Чечне – почти 19 лет. Также в «долгую десятку» вошли Севастополь (17,4 года), Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).
Москва заняла 11 место в этом рейтинге – дом в столице можно купить после 12,7 года откладывания получки в кубышку. Этот срок даже короче, чем в Северной столице, зато длиннее, чем в Подмосковье (11,9 года и 16 место в списке).
Ну а везунчики, которым дом купить относительно легко, живут на русском Севере, Дальнем Востоке, в Сибири и прочих отдаленных регионах. Чемпионом оказалась Архангельская область: там стоит 3,4 года прожить на голодном пайке или за счет родственников – и вот вы уже счастливый обладатель частного дома! Схожая ситуация у обитателей Кемеровской области (3,7 года), Еврейской АО (3,9 года), Ханты-Мансийской АО (3,9 года), Курганской области (4 года), республики Коми (4 года), Магаданской области (4,7 года), Красноярского края (4,7 года), Тюменской области (5 лет) и республики Хакасия (5,3 года).
В среднем по стране срок накопления на дом, средняя цена которого составляет 6 312 716 рублей, путем откладывания всей зарплаты (76 604 рубля) составляет 6,9 года.
«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты – на 46%, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Москвичам и питерцам теперь придется копить на 5 лет меньше, жителям Подмосковья – на 9 лет меньше, Краснодарского края – почти на 7 лет, Калининградской области – на 7,8 года, Севастополя – на 8 с лишним лет. Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения».
Срок накопления жителя РФ на частный дом в своем регионе
№
Регион
Ср. цена дома, руб.
Средняя з/п, руб./мес.
Срок накопления, лет
1
Дагестан республика
10712295
44516
20,1
2
Чеченская республика
9463127
41695
18,9
3
Севастополь
11106524
53057
17,4
4
Ингушетия республика
8173835
39474
17,3
5
Краснодарский край
11111176
56285
16,5
6
Крым республика
9799449
50707
16,1
7
Санкт-Петербург
18921093
101155
15,6
8
Калининградская область
9808516
56539
14,5
9
Карачаево-Черкесская республика
7197401
43781
13,7
10
Адыгея республика
7765755
48668
13,3
11
Москва
21175181
138717
12,7
12
Северная Осетия республика
6995531
46316
12,6
13
Ленинградская область
10282453
68792
12,5
14
Кабардино-Балкарская республика
6821553
46732
12,2
15
Ставропольский край
7060854
49080
12,0
16
Московская область
12103513
84954
11,9
17
Калмыкия республика
5692264
45240
10,5
18
Ростовская область
6940344
55751
10,4
19
Алтай республика
6510334
57476
9,4
20
Татарстан республика
6974922
62557
9,3
21
Самарская область
5976347
56225
8,9
22
Тверская область
5768175
55289
8,7
23
Костромская область
4862299
48506
8,4
24
Ненецкий АО
12384711
124032
8,3
25
Белгородская область
5421758
54581
8,3
26
Нижегородская область
5571560
57636
8,1
27
Мурманская область
9749740
102746
7,9
28
Ивановская область
4248100
45055
7,9
29
Приморский край
6858876
72776
7,9
30
Тыва республика
6283849
67202
7,8
31
Марий Эл республика
4727132
51364
7,7
32
Карелия республика
6499419
71616
7,6
33
Башкортостан республика
5161245
57205
7,5
34
Калужская область
5623712
62552
7,5
35
Ярославская область
5071230
56620
7,5
36
Новосибирская область
5841040
65343
7,4
37
Воронежская область
5033658
56521
7,4
38
Сахалинская область
10027778
113298
7,4
39
Астраханская область
4893874
56386
7,2
40
Тульская область
5349517
61674
7,2
41
Ульяновская область
4360253
50298
7,2
42
Тамбовская область
4035685
46847
7,2
43
Пензенская область
4224781
49151
7,2
44
Волгоградская область
4414725
51451
7,2
45
Смоленская область
4313869
51140
7,0
46
Владимирская область
4556618
54102
7,0
47
Саратовская область
4293196
51354
7,0
48
Ямало-Ненецкий АО
12099424
148290
6,8
49
Алтайский край
3898731
47928
6,8
50
Курская область
4481951
55228
6,8
51
Оренбургская область
4495717
55458
6,8
52
Удмуртская республика
4230598
53674
6,6
53
Челябинская область
4821949
61604
6,5
54
Амурская область
5752986
74346
6,4
55
Орловская область
3903119
51459
6,3
56
Томская область
5267681
70228
6,3
57
Псковская область
3549731
47576
6,2
58
Свердловская область
4930252
66947
6,1
59
Камчатский край
8112712
111825
6,0
60
Хабаровский край
5404736
75483
6,0
61
Кировская область
3667577
51459
5,9
62
Омская область
4088778
57771
5,9
63
Мордовия республика
3350795
47801
5,8
64
Якутия республика
7963514
114926
5,8
65
Липецкая область
3700966
53723
5,7
66
Чукотский АО
11507630
167761
5,7
67
Вологодская область
4237988
62829
5,6
68
Брянская область
3412718
50697
5,6
69
Новгородская область
3767374
56605
5,5
70
Пермский край
4224600
63680
5,5
71
Бурятия республика
4424205
67270
5,5
72
Рязанская область
3632032
55755
5,4
73
Иркутская область
4959476
76436
5,4
74
Чувашская республика
3457459
53490
5,4
75
Забайкальский край
4543013
71426
5,3
76
Хакасия республика
4219065
66592
5,3
77
Тюменская область
6789429
112555
5,0
78
Красноярский край
4640026
82657
4,7
79
Магаданская область
7324180
131123
4,7
80
Коми республика
3883614
80084
4,0
81
Курганская область
2549839
53072
4,0
82
Ханты-Мансийский АО — Югра
5642937
119270
3,9
83
Еврейская АО
3094375
66637
3,9
84
Кемеровская область
2956146
67195
3,7
85
Архангельская область
3424270
83422
3,4
Среднее
6312716
76604
6,9
Источник: mirkvartir.ru
