Андрей Сюсюков,
ведущий менеджер продукта для арендодателей в Авито Путешествиях
Все, кто сдаёт или продаёт недвижимость на Авито, могут подключить один из общих тарифов — базовый, расширенный или максимальный. Тариф — это набор инструментов для продвижения объявлений, доступ к статистике и аналитике поисковых запросов, причём на разных тарифах свои возможности.
Теперь на Авито появились специальные тарифы для посуточной аренды — они подходят и для апарт-отелей, и для обычных квартир. Разбираемся, чем отличаются новые тарифы и как благодаря им сдавать жильё быстрее и проще.
Чем отличаются тарифы для посуточной аренды
Если вы сдаёте недвижимость посуточно на Авито, можете попробовать базовый бесплатный или расширенный тариф. В каждом — возможности для продвижения, которые нужны для посуточной аренды. В отличие от общих тарифов для недвижимости, новые варианты выгоднее и удобнее для сдачи жилья на короткий срок.
В базовом тарифе есть фильтры для поиска объявлений, информация с адресом, описание объектов, варианты оплаты и доступ к аналитике Avito Pro.
А в расширенном — все опции из максимального тарифа для всей недвижимости. Кроме анализа поисковых запросов и продвижения объявлений, вы сможете:
— добавить логотип и фирменный стиль вашей компании
— показать лучшие объявления в новом блоке «Витрина» — сразу в профиле
— придумать уникальный адрес профиля
Базовый тариф для частных объявлений
Цена: бесплатно.
Кешбэк бонусами: нет.
Доступ к аналитике Avito Pro: расширенная статистика, подключение сотрудников, планировщик продвижения, автозагрузка объявлений.
Количество объектов недвижимости: не ограничено.
Брендирование страницы, витрина лучших предложений: нет.
Такой тариф подойдёт для первых объявлений на Авито, чтобы понять, как всё работает. Либо им можно пользоваться постоянно — он бесплатный и даёт доступ к расширенной статистике профиля.
На базовом тарифе можно добавлять фото и видео недвижимости, способы оплаты, искать объявления по фильтрам. Кроме этого, есть доступ к Avito Pro — статистике просмотров и бронирований. Можно подключить сотрудников, чтобы они размещали объявления, скрывали неактивные и работали с бронированиями. А ещё — планировать продвижение публикаций, задавать день и время для конкретных объектов аренды.
Расширенный тариф для профессионалов
Цена: 4 000 рублей в месяц.
Кешбэк бонусами: 3 200 — можно потратить на продвижение объявлений.
Доступ к аналитике Avito Pro: возможности базового тарифа + аналитика спроса.
Количество объектов недвижимости: неограниченно.
Брендирование страницы, витрина лучших предложений: есть.
Расширенный тариф будет удобен, если сдаёте даже одну квартиру и вам нужно профессиональное продвижение. А если у вас апарт-отель, агентство или просто много объявлений, расширенный тариф позволит автоматизировать работу по сдаче жилья.
Страница компании будет оформлена в вашем стиле — с логотипом бренда и фотографиями в карусели баннеров профиля. Кроме этого можно добавить информацию о компании и показывать только ваши объявления в рекомендациях.
На главной странице расширенного профиля есть отдельная витрина с лучшими предложениями — это могут быть сезонные акции, новые объекты или те, которые вам нужно сдать в первую очередь.
На данном тарифе есть доступ не только к расширенной статистике Avito Pro, но и к аналитике спроса. Вы можете сравнивать собственные предложения с конкурентами, изучать ключевые метрики продвижения и анализировать запросы пользователей, — как ищут товары и услуги в разных городах и регионах.
Часть стоимости тарифа вернётся вам в качестве кешбэка — 3 200 бонусов из 4 000 рублей, столько стоят расширенные опции, можно потратить на продвижение объявлений на Авито.
Как добавить опции расширенного тарифа
Все возможности расширенного тарифа для профессионального продвижения объявлений можно добавить и настроить в личном кабинете: настройки → управление профилем.
Уникальный адрес профиля
В ссылке, которая ведёт на ваш профиль на Авито, можно указать название компании или запоминающееся слово — так арендаторы легче запомнят ваше объявление, когда скопируют ссылку на него. Ссылкой с уникальным адресом можно делиться с друзьями и клиентами.
Витрина с лучшими объявлениями
Добавьте популярные или «горящие» предложения в верхний блок профиля — на витрину. Так пользователи сразу увидят популярные варианты аренды не среди общей массы, а в отдельном блоке. Одновременно на витрине может быть от трёх до 15 объявлений.
Баннеры в шапке профиля
Шапка профиля — это первое, что видит пользователь, когда попадает на страницу вашей компании, отеля или просто страницы с арендой квартир. В шапку можно добавить лучшие фото недвижимости, которую вы сдаёте, фотографии гостей или животных в интерьере, если позволяют правила аренды и вы договорились об этом с арендаторами. Кроме этого вы можете написать о компании — как давно сдаёте жильё, в каких городах и какие гарантии предоставляете.
Логотип вашей компании в поиске
Пользователи увидят логотип на превью вашего объявления в поиске. Добавьте изображение, чтобы объявления можно было узнать визуально.
Зачем нужен Avito Pro
Avito Pro — это отдельный кабинет для продвижения объявлений. Он есть на базовом и расширенном тарифах для посуточной аренды — доступ открывается автоматически, когда вы подключаете тариф. С помощью инструментов Avito Pro можно отслеживать, как пользователи взаимодействуют с вашими объявлениями, и как эффективно вы расходуете бюджет.
В личном кабинете Avito Pro вы увидите статистику просмотров объявлений и как часто их добавляют в избранное. А ещё узнаете, какие объявления с платным продвижением приносят больше бронирований, а какие варианты стоит изменить под запросы пользователей или изменить стратегию продвижения.
С помощью Avito Pro можно автоматизировать рутину: задать время для продвижения объявлений или автопубликации. Кроме этого, в личном кабинете могут работать несколько сотрудников компании — размещать предложения, редактировать их и отвечать на вопросы будущих арендаторов.
Пользоваться Avito Pro можно на любом тарифе — оплачивать отдельно не нужно. На расширенном тарифе для посуточной аренды больше опций и возможностей, на базовом — расширенная статистика и автопланировщик продвижения.
Какой тариф выбрать
Оба тарифа могут использовать и компании, и частные собственники. Разница лишь в наборе опций, доступе к аналитике спроса и оформлении страницы.
Базовый тариф
Расширенный тариф
Цена
бесплатно
4 000 рублей в месяц
Кэшбэк бонусами на продвижение
нет
3 200 бонусов
Доступ к Avito Pro
расширенная статистика
подключение сотрудников
планировщик продвижения
автопубликация объявлений
все базовые опции + аналитика спроса
Настройка объявлений в рекомендациях
нет
Пользователи увидят только ваши объявления
Витрина лучших предложений
нет
Отдельный блок для 3-15 лучших объявлений
Логотип, информация о компании
нет
да
Уникальный адрес в ссылке
да
да
Карусель баннеров в шапке профиля
нет
Несколько фотографий интерьеров или локаций объектов
Как перейти на новый тариф
Если вы уже пользуетесь общим базовым тарифом для недвижимости, то на базовый тариф для посуточной аренды перейдёте автоматически — он тоже бесплатный.
Если у вас подключён максимальный или расширенный тариф для недвижимости в целом, после завершения срока действия вы сможете перейти на расширенный тариф именно для краткосрочной аренды.
Если никакого тарифа нет, подключить вариант для посуточной аренды можно здесь. После оплаты расширенного тарифа вы получите 3 200 бонусов кешбэком для продвижения на Авито.
Новые тарифы для посуточной аренды позволяют более качественно и полно рассказать о квартирах, домах или комнатах, которые сдаёте на короткий срок. А следовательно — привлечь больше заявок на бронирование. Вдобавок вы получите доступ к статистике Avito Pro — сможете запускать продвижение в отложенном режиме, изучать поисковые запросы пользователей и ключевые метрики эффективности вашего профиля.
Попробовать новые тарифы можно уже сейчас — сначала оценить базовую версию, а затем перейти на расширенный тариф, если нужно профессиональное продвижение.
