На рынке строящегося жилья в Самаре в январе цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках составила 116295 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость выросла на 1912 рублей за квадратный метр или на 1,67 %.
Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
116295
114383
1912
1,67
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
Районы
Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)
Средневзвешенная цена в декабре (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
Кировский
96606
86 981
9625
11,07
Красноглинский
94996
98 787
-3791
-3,84
Куйбышевский
85797
82 711
3086
3,73
Ленинский
270904
220 392
50512
22,92
Октябрьский
133496
128 931
4565
3,54
Промышленный
100752
100 077
675
0,67
Самарский
145510
145 510
0
0,00
Советский
119037
119 102
-65
-0,05
В январе на рынке новостроек Самары наибольшую динамику показал Ленинский район – средневзвешенная цена предложения по сравнению с декабрем выросла на 50 512 руб. за кв.м. Это произошло в результате корректировки цен одним из застройщиков в сегменте элитного жилья. Вместе с тем значительно выросла средневзвешенная и в Кировском районе – на 11,07%, где застройщик также повысил цены. Единственным районом с отсутствием ценовой динамики стал Самарский, там цены остались полностью без изменений.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Районы
Студии (руб./кв. м)
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м)
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м)
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м)
4 и более комнат (руб./кв. м)
Кировский
106 140
95 620
97 524
92 967
-
Красноглинский
114 321
94 562
95 914
93 755
-
Куйбышевский
92 451
87 755
83 631
83 352
-
Ленинский
-
194 400
247 196
272 654
281 278
Октябрьский
142 887
149 441
126 158
129 705
109 519
Промышленный
-
104 126
100 925
98 987
-
Самарский
155 000
181 560
-
143 485
-
Советский
108 667
116 912
121 007
124 806
-
Город
110 739
109 704
109 404
126 828
248 074
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
Районы
Стандарт** (руб./кв. м)
Комфорт (руб./кв. м)
Бизнес (руб./кв. м)
Элит/премиум (руб./кв. м)
Кировский
104 764
96 547
-
-
Красноглинский
94 996
-
-
-
Куйбышевский
83 944
106 155
-
-
Ленинский
-
188 192
-
271 729
Октябрьский
124 511
135 924
174 898
-
Промышленный
100 752
-
-
-
Самарский
137 308
160 359
-
-
Советский
117 685
131 380
-
-
Город
95 786
127 280
174 898
271 729
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
