Сейчас средняя ставка по ипотеке в банках составляет около 20%. После отмены льготной программы и падения продаж новостроек люди начали приобретать загородную недвижимость и ремонтировать ее.
С начала 2024 года спрос на строительство домов вырос на 107%, а на благоустройство садов и частной собственности — на 419%.
«С начала 2025 года мы увидим устоявшийся тренд ремонта уже имеющегося жилья. Ипотеку по нынешней ставке люди брать не будут. Формат загородной недвижимости из-за ипотеки также укрепится», — рассказал 66.RU старший управляющий директор «Авито Услуг» Артем Кумпель.
Когда в 2022 году импорт техники в России сократился, люди стали нести ее в ремонт, чтобы не покупать новую. То же самое будет с рынком недвижимости, считает Кумпель.
Несмотря на высокий спрос на рынке услуг, в России не хватает специалистов, чтобы удовлетворить его. Если спрос на строительство домов в Екатеринбурге с начала года вырос на 107%, то предложение — только на 36% — далеко не все из них смогут оказать качественные услуги, подчеркнул Кумпель.
- Программа льготной ипотеки с господдержкой под 8%, запущенная в 2020 году, закончилась 1 июля. Правительство решило продлить более адресные программы ипотеки — семейной и IT — до 2030 года.
- Продажи новостроек в Екатеринбурге после отмены льготной ипотеки рухнули в четыре раза.
