Все знают, что столичные квартиры – самые дорогие в стране: квадратный метр на вторичном рынке там стоит сейчас 326 738 рублей. Но сколько именно московских метров может купить рядовой житель России, если продаст квартиру в своем городе? Это сильно зависит от того, как оценивается недвижимость на его родине. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты по 69 городам, взяв цены на квартиры вторичного рынка из собственной аналитики, и вот что получилось.
Самое выигрышное положение оказалось у тех, кто владеет недвижимостью в Сочи. Продав свою квартиру на «вторичке» средней стоимостью 11 516 966 рублей, они смогут купить в Москве небольшую однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м. В Санкт-Петербурге собственник купит в столице «однушку» немного более тесную – 33 кв. м.
Жители остальных городов в лучшем случае могут позволить себе студию: Владивостока, Севастополя, Симферополя и Казани – 26 кв. м, Московской области и Махачкалы – 24 кв. м, Якутска – 23 кв. м, Сургута – 22 кв. м.
Больше всего не повезло обитателям Нижнего Тагила, которые за свои 3 276 547 рублей смогут приобрести всего 10 кв. м – то есть небольшую комнатку в коммуналке, ну или оплатить треть маленькой «однушки». Жители Кургана и Оренбурга смогут купить 12 кв. м, Магнитогорска, Ижевска, Смоленска, Волжского и Ульяновска – 13 кв. м, Череповца, Саранска, Брянска, Астрахани, Липецка и Пензы – 14 «квадратов».
В среднем россиянин на деньги, вырученные от сделки со своей квартирой, приобретет в столице 18 кв. м, то есть крошечную студию. Чтобы стать хозяином полноценной однокомнатной «однушки», нужно продать две квартиры в родном городе.
«В прошлом году такой среднестатистический россиянин мог приобрести в Москве всего 17 метров, а в этом году его возможности возросли на целый «квадрат». Это произошло потому, что в тех городах, где цены были самыми низкими, они росли опережающими столицу темпами. Теперь, например, тагильчанин может приобрести на 1,5 кв. м больше, чем в прошлом году, зато покупательная способность сочинцев и петербуржцев упала на 2 кв. м», – прокомментировал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Сколько квадратных метров в Москве может купить россиянин, продав квартиру в своем городе
№
Город
Ср. цена кв., руб.
Кол-во кв. м
1
Сочи
11516966
35,2
2
Санкт-Петербург
10858517
33,2
3
Владивосток
8597405
26,3
4
Севастополь
8551411
26,2
5
Симферополь
8411118
25,7
6
Казань
7993978
24,5
7
Московская область
7926746
24,3
8
Махачкала
7726493
23,6
9
Якутск
7547127
23,1
10
Сургут
7141128
21,9
11
Иркутск
6902822
21,1
12
Нижний Новгород
6830301
20,9
13
Чита
6821241
20,9
14
Калининград
6802692
20,8
15
Владикавказ
6731616
20,6
16
Хабаровск
6634910
20,3
17
Самара
6334536
19,4
18
Улан-Удэ
6269981
19,2
19
Екатеринбург
6239553
19,1
20
Тюмень
6108438
18,7
21
Ростов-на-Дону
6006048
18,4
22
Новосибирск
5983725
18,3
23
Уфа
5928746
18,1
24
Ставрополь
5896137
18,0
25
Красноярск
5889445
18,0
26
Ленинградская область
5872166
18,0
27
Чебоксары
5853411
17,9
28
Тула
5828579
17,8
29
Белгород
5779062
17,7
30
Владимир
5696958
17,4
31
Набережные Челны
5660550
17,3
32
Краснодар
5631878
17,2
33
Барнаул
5565011
17,0
34
Архангельск
5553515
17,0
35
Омск
5531062
16,9
36
Мурманск
5488060
16,8
37
Кемерово
5481368
16,8
38
Воронеж
5369976
16,4
39
Томск
5365339
16,4
40
Грозный
5330153
16,3
41
Пермь
5255085
16,1
42
Калуга
5234123
16,0
43
Новокузнецк
5233012
16,0
44
Волгоград
5159016
15,8
45
Ярославль
5118258
15,7
46
Тверь
5109826
15,6
47
Рязань
5108617
15,6
48
Саратов
5096482
15,6
49
Челябинск
5074517
15,5
50
Иваново
4896323
15,0
51
Тольятти
4874481
14,9
52
Курск
4796563
14,7
53
Киров
4775271
14,6
54
Орел
4744105
14,5
55
Вологда
4734541
14,5
56
Пенза
4670800
14,3
57
Липецк
4661577
14,3
58
Астрахань
4517423
13,8
59
Брянск
4514551
13,8
60
Саранск
4507382
13,8
61
Череповец
4480579
13,7
62
Ульяновск
4366003
13,4
63
Волжский
4224538
12,9
64
Смоленск
4212223
12,9
65
Ижевск
4143277
12,7
66
Магнитогорск
4079610
12,5
67
Оренбург
3945311
12,1
68
Курган
3789243
11,6
69
Нижний Тагил
3276547
10,0
Среднее
5977744
18,3
Источник: mirkvartir.ru
