Открываем любой рейтинг самых доступных для экспатов европейских стран, и Болгария непременно будет в пятёрке; При этом те, кто давно из года в год приезжает в Болгарию, знают, что той дешевизны, которая была раньше, уже нет; Разбираемся, во сколько сегодня обойдётся проживание, и как скорое вступление в еврозону повлияет на цены.
Болгария известна природными красотами, древними памятниками, радушием к туристам, отсутствием пафоса и совсем не заоблачными ценами. Неудивительно, что многие иностранцы из северной Европы и СНГ выбирают эту тёплую, утопающую в зелени и цветах страну для переезда или сезонного отдыха. Часто перебираются на черноморские курорты пенсионеры. Им, к слову, очень легко оформить ВНЖ по специальной программе.
Россияне раньше тоже обзаводились собственным курортным жильём и прилетали большими семьями на лето. Сегодня прямого авиасообщения между Болгарией и Россией нет, и поездки стали чересчур накладными как по деньгам, так и по времени. Сезонных визитёров заметно поубавилось, но много тех, кто поселился в Варне, Бургасе или Софии на длительный срок. Например, айтишники после релокации их компаний, предприниматели, открывшие торговое представительство (один из способов получить ВНЖ).
С апреля 2024 года карточка вида на жительство Болгарии обрела суперсилу. Теперь, после вступления Болгарии в Шенген, по ней можно практически свободно путешествовать в европейском безвизовом пространстве. Практически – потому что пока на сухопутных границах ещё приходится проходить паспортный контроль в отличие от аэропортов, где гражданам и резидентам Болгарии уже включён «зелёный коридор». В любом случае – визу больше оформлять не надо!
Обладатели ВНЖ от нововведений, безусловно, выиграли, чего не скажешь о тех, кто въезжает в страну по туристическим визам. Переход на выдачу шенгенских виз в консульствах Болгарии проходит со скрипом. Приём документов не стартовал в заявленные сроки, и в начале власти продолжили даже оформлять свои национальные визы С. Сейчас делают исключительно шенгенские, но на подачу документов нужно записываться больше чем за 2 недели (раньше свободных слотов нет), и процедура усложнилась.
Уже в этом сезоне некоторые болгары и иммигранты отметили вступление в Шенген поездкой в Европу. Так, семья проживающих в Софии россиян отправилась в отпуск в Барселону и, конечно, сразу была поражена не только бесподобной красотой Каталонии, но и очень высокими ценами буквально на всё. Путешественники из Варны столкнулись с этой проблемой в Италии, где за довольно скромный ужин на троих в ресторане пришлось отдать 140 евро. «После поездок за границу понимаешь, как хорошо у нас в Болгарии! Комфортно, спокойно и дёшево».
Статистика Евросоюза в отношении Болгарии неумолима. Страна, по данным Eurostat за 2022 год, всё ещё на последнем месте по размеру ВВП на душу населения (7 850 евро по сравнению с 28 940 евро в среднем в ЕС). По числу жителей, приближающихся к черте бедности, Болгарию опережает лишь соседняя Румыния.
Тем не менее, государство развивается, доходы населения растут. Средние зарплаты с начала 2022 года по март 2024-го увеличились с 1500 (750 евро) до 2300 левов (1150 евро), до вычета налогов. Но, вместе с тем, растёт и стоимость жизни. За последние несколько лет товары и услуги подорожали на 30-60%.
Покупка и аренда недвижимости
С 2022 года жильё в Болгарии уже выросло в цене примерно на 30%, а кое-где и больше, однако оно всё ещё ощутимо дешевле, чем на многих европейских курортах. Скажем, покупка неплохой студии на Солнечном Берегу обойдётся в 35 000 евро, квартиры с одной спальней – примерно от 45 000 – 50 000 евро, с двумя спальнями – от 50 000 – 60 000 евро. Другие прибрежные регионы – дороже. Например, в Варне хорошие готовые 1+1 для жизни (а не для отдыха) стоят около 100 000 евро. Новостройки можно найти намного дешевле, от 65 000 евро.
В столице достаточно дорогих предложений в элитных локациях, но есть и более бюджетные варианты на окраинах. Цены в Софии колеблются от 1500 до 6000 евро за кв. м в зависимости от района и стадии строительства, если речь о первичном рынке.
На горном курорте Банско, который облюбовали цифровые кочевники, квартиры с одной спальней продаются за 40 000 – 50 000 евро.
Разброс цен на аренду также большой. Всё зависит от региона, типа и состояния жилья. В Бургасе и Варне стоит ориентироваться на 350-400 евро в месяц за квартиру 1+1 (55-60 кв. м), в Софии – на 500-600 евро в месяц. Просторную квартиру с 2 спальнями в приятном, не самом дорогом столичном районе можно снять за 700-800 евро.
Питание: дома и в ресторанах
Экономить на питании в Болгарии вряд ли получится. Большинство продуктов стоят столько же, сколько и в России или дороже. Дешевле, пожалуй, лишь сезонные фрукты-овощи. Закупить всё необходимое можно как в сетевых супермаркетах типа Lidl, Billa, так и в небольших магазинчиках или лавках у дома, а также на рынке. Расценки такие:
- Молоко: 1,3 евро/1 л
- Сливочное масло: 2,5 евро/250 г
- Яйца: 2,5 евро/10 шт.
- Помидоры: 2-2,5 евро/1 кг
- Огурцы: 2 евро/1 кг
- Кабачки: 1 евро/1 кг
- Черешня: 2-2,5 евро/1 кг
- Клубника: 2 евро/1 кг (в сезон)
- Яблоки: 1 евро/ 1 кг
- Бананы: 1,5 евро/1 кг
- Сыр: 10 евро/1 кг
- Рыба (сибас): 9 евро/1 кг
- Свинина: 5 евро/1 кг
- Говядина: 10 евро/ 1 кг
- Куриная тушка: от 3 евро/1 кг
- Куриное филе: 7 евро/1 кг
- Картошка: 0,75 евро/1 кг
- Гречка: 3 евро/1 кг
- Рис: 1,75 евро/1 кг
- Макароны: 1 евро/ 1 кг
- Подсолнечное масло: 1,5 евро/1 л
- Cola: 0,7 евро/баночка 0,5 л
Клубника, черешня, инжир, абрикосы, персики, виноград, помидоры, перец попадают на прилавки прямо с местных садов и огородов. Готовить из свежих продуктов – одно удовольствие. Но сами болгары просто обожают есть вне дома, встречаться с друзьями за чашечкой кофе в сладкарнице или за полноценным ужином в ресторане, чаще – недорогом. Заведений здесь бесчисленное множество – и не только в туристических точках. Конкуренция высока, поэтому кафе строго следят за качеством и не завышают цены. Старожилы утверждают, что в пристрастии болгар к общественному питанию есть и экономический смысл – из-за дороговизны электричества и ингредиентов для блюд дешевле питаться вне дома.
- Баница, айран или боза и кофе в баничарнице (пекарне) или кафе: 5-6 левов (2,5-3 евро).
- Латте или капучино в кафе: 4-5 левов (2,5-3 евро). Хотя сами болгары – фанатики кофе – предпочитают эспрессо.
- Кофе с пирожным в сладкарнице (кофейня): 5-6 левов (2,5-3 евро).
- Небольшая пицца в ресторане быстрого питания: 4-5 левов (2-2,5 евро), кусочек пиццы, «треугольник»: 2 лева (1 евро).
- Обед на двоих в обычном ресторане или столовой: 30 левов (15 евро)
- Ужин на двоих в хорошем ресторане: 70-100 левов (35-50 евро).
Коммунальные услуги, Интернет, обслуживание жилья
Тарифы:
- Электроэнергия днём: 0,26 лв, или 0,13 евро/кВтч
- Электроэнергия ночью: 0,15 лв, или 0,077 евро/кВтч
- Вода: 4,50 лв, или 2,25 евро/куб. м
- Газ: 0,15 лв, или 0,077 евро/куб. м (далеко не во всех домах есть газ)
Домашний Интернет: 15-18 евро в месяц
Основной пункт расходов – электричество, особенно зимой, когда приходится включать приборы на обогрев.
Такса поддержки – плата за содержание в порядке территории и общественных мест в вашем доме. Она варьируется от 5 до 30 евро за кв. м в год в зависимости от величины комплекса, наличия (или отсутствия) бассейна, тренажёрного зала так далее. Чем проще дом – тем меньше платить.
Подытожим: содержание обычной квартиры площадью 60 кв. м на побережье обойдётся в 150-200 евро в месяц.
Транспорт
Метрополитен есть только в Софии. Поездка стоит 0,83 евро.
Городские автобусы. Билет на 60 минут – 2 лева (1 евро), на 90 минут – 2,5 лева (1,25 евро), на весь день – 4 лева (2 евро). Дети до 7 лет могут ездить бесплатно, пенсионерам – большие скидки.
Если вы планируете передвигаться на личном автомобиле, закладывайте расходы на топливо.
- Дизель: 1,4 евро/1 л
- Бензин: 1,35 евро/1 л
Медицина
Иностранцы, имеющие ПМЖ, могут пользоваться услугами государственных учреждений, бесплатно либо за небольшие деньги. Например, приём семейного врача обойдётся постоянному резиденту в 5 левов (2,5 евро), а временному или туристу – в 10 раз дороже.
В Болгарии с любыми неэкстренными жалобами пациенты сначала обращаются к семейному доктору, который назначает какое-то лечение сам или направляет к специалистам.
Чтобы пользоваться услугами частных клиник и не переплачивать, необходимо оформить страховой полис. Он стоит ориентировочно 80 евро в год.
Если страховки нет, то только за разовую консультацию стоматолога или врача иного профиля придётся заплатить примерно 20-25 евро.
Вариант немного сэкономить! На сайте Grabo.bg публикуют ваучеры на скидки на медицинские, косметологические услуги, а также на спорт, развлечения, путешествия. Все специальные акции магазинов можно найти в мобильном приложении «Каталози». Цифровые скидочные каталоги выпускают и торговые гиганты, такие как Lidl. Например, сейчас специальная цена действует на пылесос – 129 левов (65 евро), миксер – 29 левов (15 евро), сланцы – 4,99 левов (2,5 евро) и даже читательский дневник для школьника – 2,49 левов (1,25 евро).
Образование
И дошкольное, и школьное образование в Болгарии бесплатное, в том числе для иностранцев-резидентов. Однако в стране, и особенно в столице, дефицит мест в садиках. Очереди порой приходится ждать по нескольку месяцев. Можно устроить ребёнка и в платный сад. Это будет стоить от 250 евро в месяц.
Некоторые родители предпочитают отдать детей в частную школу. Плата за обучение в них: в среднем от 300 евро в месяц. При оплате за год вперёд – скидки.
Резюме
По данным Института социальных и профсоюзных исследований Болгарии на март 2024 года, чистая стоимость жизни семьи из двух работающих взрослых и одного ребенка до 14 лет составляет 2616 левов (около 1308 евро) в месяц. Например, типичная болгарская семья из Варны. Муж – полицейский, жена – учительница и двое детей-школьников. Родители зарабатывают совокупно 3000 левов (1500 евро) ежемесячно, на что и содержат себя и ребят.
Иностранцам для комфортной жизни в Болгарии лучше ориентироваться на сумму в 3500-4000 левов (около 1750-2000 евро).
В целом, по данным Numbeo, стоимость жизни в Болгарии (без учёта аренды жилья) на 31% выше, чем в России.
Переход страны на евро запланирован на 1 января 2025 года, однако по факту европейская валюта давно в ходу наравне с национальной. Цены на всё уже выросли, и нового большого скачка не ожидается.
Подытожим: для европейцев, американцев, израильтян Болгария – действительно страна, в которой можно спокойно и недорого жить. Для россиян и граждан постсоветского пространства большой, а скорее и никой, экономии не будет. Но, опять же, если сравнивать с другими местами под солнцем, то Болгария в отношении ежемесячных трат – предпочтительнее.
Из регионов дороже всего обойдётся проживание в Софии, Пловдиве и крупных курортных центрах, таких как Варна и Бургас. Напротив, самые доступные – посёлки в глубине страны. Например, Добрич, Русе, Шумен. Там цены ниже, но и работу найти сложнее.
Благодарим за помощь в подготовке материала:
Евгению Проказову, директора по продажам агентства Bulgaria Avenue
Екатерину Благиреву, экскурсовода в Софии и Варне
