Правительство Таиланда готовит изменения в Закон о правах собственности 2019 года. Реформы направлены на поощрение иностранцев, покупающих в стране недвижимость.
Что предлагается:
1. Увеличить разрешённую долю иностранцев среди собственников жилья в кондоминиумах с 49 до 75%. Таким образом, больше зарубежных инвесторов смогут купить апартаменты в том или ином объекте. Напомним, в Таиланде, в отличие, например, от Индонезии, иностранцы имеют возможность полного владения недвижимостью.
2. Увеличить срок аренды по лизхолду до 99 лет.
Председатель комитета Ассоциации торговли недвижимостью Торговой палаты Таиланда Исара Бунён считает, что продление срока аренды до 99 лет принесет пользу как тайским, так и иностранным инвесторам. «При 30-летней аренде земли, когда она используется в качестве залога по кредиту, банки неохотно предоставляют большие займы, ограничиваясь только 50-60%. Однако если срок аренды будет продлен до 99 лет, арендованная земля может быть использована в качестве залога, эквивалентного земле в собственности», — сказал он.
Источник: Khaosod
