Черногория продолжает привлекать инвесторов и жителей благодаря своему красивому природному ландшафту и курортной атмосфере. Стоимость жилья в Черногории варьируются в зависимости от региона, но в целом остаётся доступной по сравнению с другими европейскими странами.
Основной рынок приходится на несколько регионов: Будву, Херцег-Нови, Бар, Тиват и Котор. В статье мы рассмотрим цены на дома и квартиры в этих регионах.
Средняя стоимость квартиры в Черногории составляет 3800 евро за квадратный метр. Что касается домов, то их стоимость составляет 3600 евро.
Сколько стоит дом в Черногории
В 2024 году стоимость домов в Черногории варьируется в зависимости от региона, типа жилья и удалённости от побережья. В популярных туристических местах, таких как Будва, Котор, Херцег-Нови и Тиват, цены на дома в среднем могут достигать 6000 евро за квадратный метр. Что касается сегмента элитного жилья, то новые просторные виллы в Тивате могут оцениваться на уровне 15 тыс. евро за кв. метр.
Бар — самый крупный город на побережье и центр деловой активности. Порт регулярно принимает паромы из итальянского города Бари. Барская Ривьера привлекает не меньше туристов, чем Будванская. При этом дома в Баре более доступны и в среднем продаются по цене 1300 евро за кв. метр.
Средняя стоимость домов в Черногории
Кол-во комнат
€/м²
4 комнаты
3700
5 комнат
4000
6 комнат
3000
Средняя стоимость домов в различных районах Черногории
Локация
€/м²
Тиват
5700
Будва
3200
Котор
4200
Херцег-Нови
5800
Бар
1300
Жизнь в живописных посёлках Добра-Вода, Мишичи и на курорте Сутоморе спокойнее и дешевле. Хороший дом площадью 150 кв. метров с видом на побережье можно купить за 150–200 тыс. евро.
Сколько стоит квартира в Черногории
Среди туристов и экспатов квартиры в Черногории пользуются большим спросом, чем дома. В популярных туристических городах стоимость может достигать 6000 евро за квадратный метр. Например, однокомнатная квартира в Будве в непосредственной близости от моря может стоить от 120 до 200 тыс. евро. Важно учитывать, что квартиры в элитных жилых комплексах с отельной инфраструктурой будут стоить дороже. В Тивате, например, цена таких объектов составляет 12 тыс. евро за кв. метр.
Средняя стоимость квартир в Черногории
Кол-во комнат
Средняя цена, €/м²
1 комната
3500
2 комнаты
4100
3 комнаты
5000
В менее загруженных районах, таких как Улцинь, цены на квартиры значительно ниже. Здесь можно найти студии или однокомнатные квартиры в пределах 800–1700 евро за квадратный метр. Это открывает возможности для тех, кто ищет недорогое жильё для постоянного проживания или отдыха.
Средняя стоимость квартир в различных районах Черногории
Локация
Средняя цена, €/м²
Тиват
6200
Будва
4000
Котор
2600
Херцег-Нови
5000
Бар
2000
