Как преступники вычисляют людей, только что продавших свою недвижимость, и как не стать жертвой обмана?
Мошенники стали чаще обманом забирать у россиян деньги, полученные от продажи квартиры. Как пишет агентство Deita.ru со ссылкой на директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, аферисты начали все чаще искать людей, которые недавно завершили сделку по продаже недвижимости.
После этого мошенники связываются с жертвами и с помощью массы уловок забирают у них деньги. Рассказывает эксперт по недвижимости, риелтор Олег Бендриков.
Олег Бендриков
эксперт по недвижимости, риелтор
«Два, наверное, самых достоверных и самых быстрых способа для того, чтобы узнать, продал человек квартиру или нет, это, первое, есть свой человек в Росреестре и второе — это недобросовестные сотрудники банка, которые сливают информацию о том, что продалась такая-то квартира, человеку поступили такие-то денежные средства на счета. Но по Росреестру тоже есть регистраторы недобросовестные, которые говорят о том, что была зарегистрирована сделка купли-продажи такого-то объекта, такой-то квартиры, и в договорах купли-продажи всегда фигурирует сумма. А дальше уже начинают свою работу профессиональные мошенники, которые под различным видом представителей госструктур, сотрудников банков или еще кого-нибудь пытаются выманить эти средства на свои счета. Никогда не нужно отвечать на эти телефонные разговоры и вступать в какие-то диалоги, потому что зачастую сейчас мошенники становятся все умнее и пытаются представляться кем бы то ни было, чтобы больше расположить к себе человека, они проходят какие-то психологические курсы и начинают, даже когда им отказывают в начале разговора, они пытаются дальше продолжать разговаривать и тем самым как-то человека расположить к себе. Можно просто сбрасывать или хотя бы спросить, откуда идет звонок, сбросить и тут же перезвонить. Естественно, никогда сотрудник банка не будет звонить и говорить о том, что ваши деньги заблокированы или их пытаются куда-то перевести. Вот если вы, допустим, что-то сделали в день сделки, на аккредитив деньги положили или куда-то, тогда могут заблокировать и тогда могут действительно позвонить и сказать о том, что ваши денежные средства заблокированы. Но никогда сотрудник банка не будет предлагать переводить эти деньги на какой-то резервный счет. Когда продаете еще, можно приехать в центр госуслуг «Мои документы» либо через «Госуслуги» поставить запрет на регистрационные действия без личного участия, чтобы не было никаких по доверенности сделок».
Ранее в июле Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который обязывает банки проверять все переводы физических лиц на предмет мошенничества. Согласно принятому документу, банки теперь будут обязаны вернуть похищенные деньги, если они были переведены на счет мошенников. В законопроекте также предусмотрен двухдневный период охлаждения, в течение которого банк не будет переводить деньги на подозрительный счет и обязан будет уведомить об этом клиента.
