Новые правила расселения аварийного жилья в России, предложенные Минстроем, включают переход на договор некоммерческого найма жилья вместо социального. О рисках нововведения рассказал генеральный директор фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов, пишет РИА Новости.
При расселении из аварийных домов жильцам могут предложить заключить договоры некоммерческого найма на предоставляемые квартиры. По словам Александра Пузанова, в отличие от жилья по социальному найму, новое нельзя будет приватизировать. Однако расселения аварийных домов на текущих условиях требует значительных затрат из бюджета.
Договор некоммерческого найма имеет свои особенности: он заключается на определенный срок (максимум на 10 лет), а плата за него выше. Однако Пузанов отметил, что законопроект предусматривает увеличение максимального срока договора некоммерческого найма до 25 лет и дает возможность нанимателю продлить договор.
«Жилое помещение поэтому может освободиться только в случае нежелания нанимателя заключать договор некоммерческого найма на новый срок. В этом случае оно может быть использовано для жилищного обеспечения иных граждан, в том числе переселяемых из аварийного жилья в будущие периоды», — отметил эксперт.
