Прибыль застройщиков, которые пользуются господдержкой, могут ограничить. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в своем Telegram-канале.
Ситуацию на рынке недвижимости обсудили в Госдуме, на заседании рабочей группы по вопросам льготной ипотеки, рассказал Пахомов. Представители правительства, Центробанка и Счетной палаты считают, что стимулировать строительство жилья нужно сбалансированно. Следует сохранять баланс между поддержкой девелоперов и обеспечением людей комфортным жильем.
Поднимается вопрос об ограничении маржинальности застройщиков, которые используют государственные деньги. Этот механизм пока выглядит сложно, но его придется рассмотреть, отметил Пахомов.
Ипотека, в том числе льготная, сегодня является единственным реальным механизмом покупки жилья, который может влиять на рынок, подчеркнул Пахомов. В итоге получается замкнутый круг — цена «квадрата» всегда будет расти, а государству придется ужесточать условия либо для банков, либо для застройщиков. Кроме того, льготную ипотеку многие используют для инвестиций, что также оказывает влияние на стоимость жилой недвижимости.
