На начало сентября 2024 года в десятке самых активных застройщиков России есть изменение. Теперь в нее входит компания MR Group. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Первую строчку восьмой месяц подряд удерживает ГК «Самолет». Однако доля, которую занимает эта компания в общем объеме строительства жилья в России, постепенно снижается — с максимального уровня 4,75% (показатель февраля) до нынешних 4,38%. На начало сентября у нее в портфеле 261 жилой дом (120 615 квартир) общей площадью 5,121 млн кв. м.
Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 230 домов (109 364 квартиры) общей площадью 4,533 млн кв. м и занимает 3,87% в общем объеме текущего строительства. На третьей позиции «Группа ЛСР», занимающая 1,83% в общем объеме и возводящая 94 дома (54 922 квартиры) площадью 2,14 млн кв. м.
Четвертое место досталось ГК ФСК, в активе которой 79 строящихся домов (38 288 квартир) на 1,911 млн кв. м с долей 1,63% в общем объеме рынка. Замыкает первую пятерку рейтинга застройщиков DOGMA, которая строит 115 домов (42 153 квартиры) общей площадью 1,906 млн кв. м и 1,63% в общем объеме.
По сравнению с рейтингом начала августа в составе десятки одно изменение. В нее вошла компания MR Group, поднявшись за месяц сразу на три строчки (с 13-го на десятое место). Она заняла позицию выбывшей из рейтинга компании «ЮгСтройИнвест». Это первое изменение в составе десятки за последние десять месяцев.
Другие компании свое присутствие в рейтинге сохранили, однако произошло несколько рокировок. Девелопер «ТОЧНО» поднялся с седьмого места на шестое. В свою очередь «А101» опустилась с шестой строчки на седьмую. Также поменялись местами компании Setl Group (стала восьмой) и «Брусника» (стала девятой).
Как считали
В рейтинге девелоперов учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («Наш.Дом.РФ») на 1 сентября 2024 года. Рейтинг «РБК-Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
По сравнению с рейтингом годовалой давности сильнее всего упрочили свои позиции компании «Брусника» (была на 14-м месте, стала девятой), «ТОЧНО» (была девятой, стала шестой) и MR Group (была на 12-м месте, теперь на десятом), подсчитала «РБК-Недвижимость». На годовом отрезке сильнее других ухудшила результат компания «Донстрой». Год назад она была десятой, а теперь занимает 15-е место. Также упали показатели компании «ЮгСтройИнвест» (была восьмой, опустилась на 11-е место).
На начало сентября совокупный портфель текущего строительства российских девелоперов, по расчетам «РБК-Недвижимости» составляет 117,044 млн кв. м. Это на 1,46% больше, чем месяц назад (115,41 млн кв. м). Десятка крупнейших застройщиков строит 22,237 млн кв. м, что составляет 19,11% в общем портфеле возводимых жилых проектов в России.
