Госдума начала сбор отзывов на законопроект, уточняющий срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Если застройщик, получивший участок, не начнет реализовывать проект, землю у него заберут быстрее, чем это делается сейчас. Сам участок передадут другому застройщику.
Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев отметил, что законопроектом предусматривается сокращение сроков действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с двух лет до одного года.
"Исключение составят случаи, когда решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка содержит указание на необходимость изменения вида разрешенного использования испрашиваемого участка и его перевода из одной категории земель в другую в качестве условия предоставления такого участка", - пояснил Владимир Груздев.
Земля является ограниченным ресурсом, подчеркивают разработчики проекта в пояснительной записке. При высокой конкуренции в сфере строительства и иных областях хозяйственной деятельности неиспользование субъектом предоставленного ему земельного участка в течение длительного периода замедляет процесс передачи земель более эффективному землепользователю, создает риски снижения темпов развития территории, уменьшает ее инвестиционную привлекательность, подчеркивают авторы инициативы.
"В настоящее время действующий порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предусматривает отдельные процедуры, сроки по которым являются избыточными. Так, например, чрезмерным является срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, что существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства. Предлагаемые проектом изменения позволят ускорить запуск многих проектов развития территорий", - рассказал Владимир Груздев.
