Риэлторские технологии
Как снять квартиру и избежать риска внезапного выселения?
Три правила, которые стоит знать тем, кто сдает свою квартиру в аренду
Сейчас не запрещено сдавать жилье в аренду (точнее, в наем, если точно следовать букве закона). Но сами правила такой сдачи и регулирования всех иных, связанных с этим, отношений периодически меняются и дополняются (в т.ч. с учетом складывающейся судебной практики). Представлю вашему вниманию...
Риэлторские технологии
Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить?
Вы нашли подходящий вариант для покупки. Но узнали, что квартира находится в ипотеке. А значит, в залоге у банка. Можно ли покупать такую недвижимость и безопасно ли это? Скажем сразу: да. А теперь разберемся подробнее. Что это значит: квартира в ипотеке? Если недвижимость куплена в ипотеку,...
Риэлторские технологии
Приобретаем квартиру в 2023 году: что проверить при покупке «вторички» и новостройки
Покупка квартиры часто сопряжена с разными рисками. Они есть как при приобретении вторичной недвижимости, так и жилья в новостройке. Если знать, какие подводные камни могут ожидать в сделке и предусмотреть их, таких рисков будет гораздо меньше. Рассказываем что нужно сделать и что проверить, чтобы...
Риэлторские технологии
Аренда: как рассчитаться за квартиру и коммунальные платежи
Аренда квартиры требует знания базовых правил как со стороны собственника, так и квартиросъемщика. Например, каков залог при сдаче квартиры, кто его оплачивает и почему, можно ли вернуть деньги, как происходит передача денег за аренду квартиры и кто покрывает расходы за коммунальные платежи. ...
Риэлторские технологии
Продажа квартиры, купленной с использованием средств маткапитала: пошаговая инструкция
Россияне чаще всего тратят средства материнского капитала на улучшение жилищных условий - используют сертификат в качестве первоначального взноса по ипотеке, гасят уже взятый жилищный кредит, сразу покупают жилье, добавляя недостающую сумму. Так поступают примерно в 70 процентах случаев при...
Риэлторские технологии
Ловля на жильца: На что следует обращать внимание при поиске съемной квартиры
Недавно подсчитал, что за свою жизнь я сменил семь съемных квартир и большинство из них пришлось на последние 10 лет в Москве. За это время я выучил едва ли не все уловки плутоватых риелторов и арендодателей, а еще понял, на что в первую очередь стоит обращать внимание в объявлениях, а что считать...
Риэлторские технологии
Сдаем квартиру: как выбрать арендатора
Поиск арендатора чем-то напоминает поиск спутника жизни. Во-первых, и к тому, и к другому мы всегда подходим крайне серьезно. Во-вторых, каждый искренне надеется, что и со спутником жизни, и с хорошим арендатором его ждет «и жили они долго и счастливо». И, в-третьих, в обеих ситуациях применима...
Риэлторские технологии
Как получить выписку из домовой книги в 2023 году
Для заключения сделки купли-продажи недвижимости, оформления наследства, получения материнского капитала и некоторых других случаев нужна выписка из домовой книги. Что это такое, где ее нужно получать, как она выглядит, как ее получить быстро и бесплатно и прочее — обо всем этом вы узнаете из нашей...
Риэлторские технологии
Передай другому: как правильно купить или продать квартиру по договору переуступки
Купить квартиру в строящемся доме можно не только у застройщика по ДДУ, но и по договору переуступки прав — у инвестора, который покупал жилье с целью перепродажи, или дольщика, который по какой-то причине передумал покупать эту квартиру. Такой вариант подходит, если все (или почти все) квартиры в...
Риэлторские технологии
Снять и сдать: что такое субаренда и как на ней заработать?
Чтобы сдавать квартиру в аренду, не обязательно быть ее собственником. Можно сначала снять помещение у кого-то, а потом сдать его в аренду другому человеку или даже организации. Разбираемся в особенностях субаренды и рассказываем, что учесть, чтобы заработать, а не уйти в минус. Что такое...
Риэлторские технологии
Три пункта в договоре дарения квартиры, на которые следует обратить особое внимание
Чтобы заключить договор дарения квартиры, сейчас вовсе не обязательно обращаться к нотариусу. Закон предусматривает лишь два случая, когда без нотариуса не обойтись: - если дарителем является несовершеннолетний, ограниченно дееспособный или недееспособный гражданин, - если предметом дарения...
Риэлторские технологии
Почему при продаже квартиры каждому совладельцу лучше оформить отдельный договор
ФНС разъяснила, на какую сумму вычета по НДФЛ могут рассчитывать продавцы квартиры, находившейся в общей долевой собственности менее минимального срока владения, с учетом того, что сделка осуществлялась по одному договору купли-продажи. Подобные вопросы Минфин РФ ранее рассматривал в письмах от...
Риэлторские технологии
Новый дом в ближнем Подмосковье
5 490 000 ₽
Московская область, Павлово-Посадский р-н, д. Сонино, ДНП «Синяя птица», ул. Тираспольская, уч. 57
Страница объекта