Риэлторские технологии
Как работают риелторы без данных о собственниках
С 1 марта в выписках из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) не указываются имя и дата рождения собственника-физлица. Ожидалось, что это сильно осложнит проведение сделок с квартирами. Механизм открытия сведений в ЕГРН по заявлению собственника пока не обкатан, сотрудники многофункциональных...
Риэлторские технологии
Квартира в долевой собственности: особенности продажи
Обычно при продаже недвижимости заходит речь о квартире или доме. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем, доставшуюся в наследство. В новом материале подробно разбираем, как это сделать. «Долевая собственность – это частный случай личной (частной) собственности на объект...
Риэлторские технологии
Недостроенный дом: как его оформить, продать или купить
Объекты незавершенного строительства, к которым относят недостроенные частные дома, можно покупать и продавать, как и любые другие, которые уже введены в эксплуатацию. Но владение недостроем, как и проведение сделки, имеет ряд особенностей, о которых нужно знать продавцу и покупателю. Разбираем...
Риэлторские технологии
Чем рискует продавец при продаже квартиры?
Сделка по продаже квартиры таит в себе множество опасностей. Если про них не знать, есть риск остаться и без жилплощади, и без денег. Про наиболее неприятные ловушки, которые могут поджидать продавца, aif.ru рассказала адвокат, управляющий партнёр адвокатского бюро «Легарт» Анастасия Селиванова. ...
Риэлторские технологии
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности
За последний год каждая четвертая сделка со вторичным жильем в Москве проходила по доверенности. Это максимум за более чем 20 лет. Однако среди продавцов нередко можно встретить не только добросовестных граждан, но и мошенников. Эксперты объяснили, какие нюансы стоит учесть, приобретая жилье по...
Риэлторские технологии
Выбираем квартиру на вторичке: как не купить кота в мешке
Продавцам и риелторам, конечно, удобно, когда квартиры «берут не глядя». Поэтому на просмотре вам постараются показать все плюсы и сделать так, чтобы вы не обратили внимания на недостатки. Но мы подготовили чек-лист и расскажем, что изучать, на что смотреть и как выбирать жилье, чтобы вам не...
Риэлторские технологии
Выписки из ЕГРН: какие они бывают, чем отличаются и сколько стоят
Подтвердить право собственности на квартиру, узнать сколько владельцев у нее было, находится ли она в залоге у банка, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Раньше получить её можно было просто и быстро —...
Риэлторские технологии
Правила изменились: как теперь участникам рынка готовить сделки с недвижимостью?
После 1 марта 2023 года, в связи с внесением изменений в законодательство, выписки из ЕГРН не содержат персональных данных о собственниках. Как готовить сделки с объектами недвижимости, разъясняет руководитель практики недвижимости и градостроительства Rightmark Group Евгения Петрова. Законодатель...
Риэлторские технологии
Согласие супруга на сделки с недвижимостью. В каких случаях оформлять
При продаже дома или квартиры продавцу может понадобиться заверенное нотариусом согласие супруга (жены или мужа). Вместе с экспертами разбираемся, в каких случаях оно необходимо, а когда можно обойтись без него и что будет, если продать недвижимость без такого согласия. Когда нужно согласие...
Риэлторские технологии
Семь типов клиентов риелтора
По мотивам тренинга по профайлингу для риелтора Александра Копытько. В своем обучении для агентов Александр Копытько опирается на книгу «7 радикалов» Виктора Пономаренко. Мы решили сделать для вас саммари по этому труду и попробовать приложить его к работе риелтора. На что смотреть Итак,...
Риэлторские технологии
Как найти покупателя на свою квартиру и не сойти с ума
О том, как правильно подавать объявления о продаже недвижимости, написано множество статей. В них подробно объясняется, какими должны быть фотографии и текст объявления, и на каких порталах размещение будет эффективней. Но чаще всего эти советы не позволяют избежать некоторых неприятных нюансов,...
Риэлторские технологии
Сервисы и инструменты для риелторов: опыт внедрения цифрового агентства недвижимости Welcome 24
«Руководить — значит, не мешать хорошим людям работать». Это известное выражение означает, что для продуктивной работы более важны эффективные ресурсы и атмосфера, в которой сотрудники смогут достигать своих целей. Для этого нужны цифровизация бизнес-процессов и внедрение современных технологичных...
Риэлторские технологии
Новый дом в ближнем Подмосковье
6 000 000 ₽
Московская область, Павлово-Посадский р-н, д. Сонино, ДНП «Синяя птица», ул. Тираспольская, уч. 57
Страница объекта