Риэлторские технологии
Квартира для аренды: способы сдачи жилья, доходность и возможные риски
Кто такой брокер по элитной недвижимости и зачем он нужен
Современный рынок недвижимости трудно представить без посредников, которые помогают найти, купить, продать или арендовать квадратные метры. Покупателю или продавцу без экспертного опыта в этой сфере обычно трудно подобрать подходящий объект и разобраться во всех юридических тонкостях сделок. А в...
Риэлторские технологии
Альтернативные сделки: нестандартные решения при покупке «вторички»
Покупка квартиры — это далеко не всегда прямой обмен товара на деньги. На рынке недвижимости существуют и другие виды сделок. Тем, кто ищет квартиру, полезно знать о них: так непонятных слов в объявлениях будет меньше, а может, и интересный вариант попадется. Если не вдаваться в детали,...
Риэлторские технологии
Как продать или купить ипотечную квартиру
Уже не первый год на рынке недвижимости растет доля квартир, реализуемых с ипотечным обременением. Проводить сделки с такими квартирами сложнее, чем с помещениями без обременения, но бояться их не надо. О самых распространенных схемах купли-продажи залогового жилья рассказывает адвокат Олег Сухов. ...
Риэлторские технологии
Посуточная аренда дачи: что проверить перед заездом
Как не испортить отдых ненужными разборками с собственником и не платить штрафы за то, в чем вы не виноваты. Вы решили провести выходные или праздники на природе и нашли подходящий загородный дом. Связались с арендодателем и узнали, что объект свободен в нужные даты. Можно сказать, что дело...
Риэлторские технологии
Чем опасна покупка квартиры через аккредитив
На рынке новостроек набирает популярность новая схема покупки жилья - через аккредитив. Кому это выгодно и есть ли тут риски, рассказали эксперты. После вытеснения с рынка по требованию ЦБ околонулевой ипотеки застройщики и банки создают новые механизмы продаж и привлечения покупателей. Суть...
Риэлторские технологии
Ликвидное коммерческое помещение плохо сдаётся: что проверить
Если объект долго не сдаётся, это не всегда означает, что он низколиквидный или ситуация на рынке невыгодная. Иногда проблема в неудачных фото, непонятном описании или ошибочной стратегии продвижения. Расскажу, что проверить в неэффективном объявлении и как его скорректировать, чтобы арендатор...
Риэлторские технологии
Долевая собственность: особенности продажи
Что такое долевая собственность и чем она отличается от совместной? Как правильно продать или выкупить долю в квартире, чтобы сделку не оспорили, можно ли при этом обойтись без нотариуса? Отвечаем на самые распространенные вопросы, связанные с долевой и совместной собственностью. Когда у квартиры...
Риэлторские технологии
«Нам пора расстаться»: от каких риелторов отказываются клиенты
Вы задумали купить квартиру. Или продать. Или не квартиру, а дачу. В общем, вы решили делать это с риелтором. Выбирали его по отзывам и при знакомстве друг другу понравились. Но взаимодействие не складывается. Циан.Журнал собрал несколько историй, почему клиенты отказываются от совместной работы с...
Риэлторские технологии
Что скрывается за объявлениями о продаже квартир по смешным ценам и как покупателю защитить себя
"Авито" захлестнула волна объявлений о продаже квартир по смешным ценам. Смешным - для московского региона. Вот, например, в районе Белорусского вокзала предлагают студию за 4,4 млн рублей, в районе метро "Тульская" - двушку в 75 квадратных метров за 7 млн, за 6,5 млн однокомнатную квартиру у...
Риэлторские технологии
Первая встреча с клиентом. Предпродажная подготовка
Была ли у вас такая ситуация, когда встреча с собственником прошла, мягко говоря, не совсем эффективно, и закончилась большим разочарованием? Это происходит потому, что вы были плохо подготовлены. Рассказываем, какие простые шаги нужно предпринять, чтобы повысить свой шанс на подписание договора...
Риэлторские технологии
Почему риэлторы порой врут своим клиентам
Нередко риэлторы по разным причинам пытаются скрыть от клиента реальную величину своего вознаграждения. О том, к чему приводит введение в заблуждение своего клиента, рассказывает генеральный директор АН «Светлый Град», член Совета Московской ассоциации риэлторов(МАР) Елена Валеева: — Несколько лет...
Риэлторские технологии
Дарственная на квартиру: как правильно оформить документ и что учесть при сделке
Дарение квартиры — это тоже сделка, как и купля-продажа недвижимости. Но она имеет свои особенности, которые нужно учитывать. Например, что сделка должна быть безвозмездной — тот, кого одаряют, не должен переводить дарителю деньги, передавать ценности или принимать недвижимость в дар при условии...
Риэлторские технологии
Новый дом в ближнем Подмосковье
6 000 000 ₽
Московская область, Павлово-Посадский р-н, д. Сонино, ДНП «Синяя птица», ул. Тираспольская, уч. 57
Страница объекта