Риэлторские технологии
Приводим квартиру в товарный вид: пошаговая инструкция
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Директор департамента маркетинга, СМИ и рекламы Наталья Ксагорарис работает в крупнейшем российском агентстве недвижимости «Инком» с 2002 года. В интервью Циан.Журналу она рассказала, как ей пригодились навыки дирижера-хоровика, зачем улыбаться при телефонном разговоре с клиентом и что будет с...
Риэлторские технологии
Вячеслав Шеянов: «Задача риэлтора — помочь покупателю безопасно приобрести недвижимость»
В последние год-два в прессе все больше появляется статей о том, как люди, кто покупает и продает недвижимость, попадают в неприятные ситуации. И, к сожалению, суды им не всегда могут помочь. Следует ли из этого, что число обманов покупателей квартир в последнее время увеличилось? Этот вопрос я...
Риэлторские технологии
Продажа ипотечной квартиры: как провести сделку, если недвижимость под залогом?
Оформляя ипотеку, заемщики редко задумываются о том, что возникнет необходимость продать квартиру до того, как ссуда будет полностью погашена. Но иногда происходят ситуации, в которых нужно продать жилье на этапе выплаты долгового обязательства. Несмотря на то, жилье под обременением, его можно...
Риэлторские технологии
Росреестр запустит проверку владельцев недвижимости по QR-коду
С 1 марта усиливается защита персональных данных - в выписках из Единого госреестра недвижимости перестанут указывать имя владельца недвижимости. Сейчас эти выписки очень востребованы при сделках с недвижимостью - покупатель может удостовериться, кому точно принадлежит квартира. С марта процедура...
Риэлторские технологии
Проводить сделки с недвижимостью станет сложнее и менее безопасно
Сейчас данные о том, кто владеет той или иной квартирой или домом, может получить любой желающий. Нужно лишь отправить соответствующий запрос. С 1 марта эту информацию третьи лица смогут получить только с согласия собственника недвижимости. Исключение — супруги, наследники, нотариусы, банки и...
Риэлторские технологии
Как агентству платить 80% комиссии риелтору и не разориться?
Рано или поздно у риелтора возникает вопрос: почему, если я провожу много сделок, я получаю всего 40% комиссии? В цифровом агентстве Welcome 24 нашли способ не только платить риелтору 80% комиссионных, но и обеспечить достойную пенсию за счет пассивного дохода. Как? Рассказываем. Кому платит...
Риэлторские технологии
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция
С 1 февраля 2023 года в России увеличился размер материнского капитала. Сейчас при рождении первенца выплата составляет 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб. ...
Риэлторские технологии
Сергей Кулеев: «В этом году рынок оживет»
Как удержать сотрудников агентства? Из каких этапов состоит работа риелтора? Как благодаря CRM-системе управлять компанией «с дисплея»? Об этом Циан.Журналу рассказывает Сергей Кулеев, генеральный директор компании «ОГРК». Модераторами беседы выступили Светлана Данилова, главный редактор...
Риэлторские технологии
Налоговые и валютные резиденты РФ в сделках с недвижимостью
В последнее время неоднократно столкнулся с тем, что многие клиенты, а иногда и специалисты “плавают” в статусах физических лиц, не умеют их определять согласно действующему законодательству, а также не понимают последствий наличия того или иного статуса физического лица. Давайте расставим все...
Риэлторские технологии
Как выбрать и купить квартиру по переуступке прав собственности
Купить квартиру в доме, который только начали строить, — дешевле, чем приобретать готовое жильё на первичном или вторичном рынке. Но может оказаться, что на сайте застройщика вся недвижимость уже распродана, и её можно оформить лишь по переуступке прав. Рассмотрим, что это за сделка, какие у неё...
Риэлторские технологии
Покупка квартиры по доверенности. Как составить доверенность и провести сделку
С помощью доверенности можно доверить право представлять свои интересы в сделке, например, при продаже или покупке недвижимости. Полномочия того, кто выступает доверенным лицом, как и срок его полномочий, могут ограничиваться доверителем. Доверенность могут оформлять, когда человек хочет продать...
Риэлторские технологии
«Решили уезжать». Как продать или сдать квартиру при переезде за рубеж
Решая переехать в другую страну, владельцам квартир приходится решать дальнейшую судьбу своей недвижимости. Как правило, возникает два основных варианта — продажа жилья или сдача в аренду. Решение принимают с учетом многих факторов. Например, учитывают ситуацию на рынке недвижимости, динамику цен...
Риэлторские технологииНа заметку
Новый дом в ближнем Подмосковье
6 000 000 ₽
Московская область, Павлово-Посадский р-н, д. Сонино, ДНП «Синяя птица», ул. Тираспольская, уч. 57
Страница объекта